A zona das gambelas, caracteriza-se pela relação do edificado com os elementos naturais e verdes, aliando a habitação unifamiliar, com alguns polos de habitação coletiva, maioritariamente junto ao polo do hospital, como da universidade. Neste sentido, e sendo a presente proposta para a ocupação de um lote com quase 6 hectares junto à via estruturante de distribuição viária atual, pretende-se a utilização dos mesmos elementos naturais como caracterizadores e agregadores de vivências, procurando a manutenção do máximo de árvores adultas no local (maioritariamente pinheiros), beneficiando os lotes privados. Nota ainda que o lote contém 2 sobreiros, com os quais se procura beneficiar um lote de moradia unifamiliar.

A proposta de loteamento contempla como constrangimento uma via rápida já prevista pela CM Faro, com uma largura de vias bastante considerável e que divide o lote em dois de idênticas dimensões, os quais se aproveita para caracterizar a distinção de ambientes habitáveis. Este perfil de arruamento foi mantido de acordo com o perfil da CM Faro já previsto para o local, com alterações que possibilitaram a introdução de lugares de estacionamento públicos, reduzindo assim, de quatro para duas, as vias de circulação (estes lugares não são contabilizados no projeto). O loteamento será dividido em duas fases: a primeira concentra-se entre a Rua Abel Viana e a via principal do loteamento, já prevista pela CM, mas com as devidas alterações; a segunda fase engloba o restante.

A poente, tendo em conta a proximidade com a rede viária estruturante existente, preconiza-se a instalação de serviços e habitação coletiva e a um apoio de habitações unifamiliares que se inserem de modo a conjugar um tipo de soluções mista invés da massificação da construção em altura. É nesta zona que se engloba a única moradia unifamiliar atualmente existente e a manter, como é demonstrado nas peças desenhadas. De realçar ainda a grande importância da zona verde de pinhal existente e a qual apesar de se considerar como cedência de verdes, existe uma congregação de vivências e vistas para essa zona verde, sendo elemento de valorização da zona, e consequentemente do próprio investimento.

A nascente, uma vez que se encontra mais distante da atual rede viária estruturante existente, preconiza-se essencialmente a habitação unifamiliar em banda, geminada e isolada. É de acrescentar que os lotes 1 a 21 têm natureza desnivelada, ficando definido que a cota de soleira mantém o alinhamento do arruamento da Rua Dr. Rocheta Cassiano (lotes 1 a 9) e da nova “Via rápida” (lotes 10 a 21). A cota de soleira das respetivas caves alinha com os arruamentos a tardoz (como é possível verificar nas peças desenhadas).

Aproveitando o declive natural do terreno a Nascente, inclui-se na proposta uma zona de espaços verdes de cedência compatível com a utilização enquanto bacia de retenção, caso necessário, e à qual se garante o acesso a poente e a norte para eventual manutenção e aferição técnica.